Rénovation de toiture avec exploitation photovoltaïque

La location de toiture photovoltaïque consiste à mettre votre toiture à disposition d’un opérateur spécialisé comme Mexens, via un bail emphytéotique. L’opérateur finance et réalise la rénovation complète de votre couverture, installe des panneaux solaires photovoltaïques et exploite la centrale pendant la durée du contrat. En échange, vous percevez un loyer régulier ou une soulte.

Mexens finance et prend en charge l’intégralité des travaux : dépose de l’ancienne couverture, renforts de charpente le cas échéant, pose du bac acier neuf, installation des panneaux solaires et raccordement au réseau. Vous ne supportez aucun coût lié à ces travaux.

Le loyer est un revenu régulier versé chaque année tout au long du bail. La soulte est un capital versé en une seule fois, généralement à la signature du contrat ou à la mise en service. Le choix entre les deux dépend de vos besoins de trésorerie et de votre stratégie financière.

La maintenance de la centrale solaire et de la couverture est entièrement gérée par Mexens, qui dispose de ses propres équipes techniques. Surveillance à distance, interventions préventives et curatives : tout est inclus pendant toute la durée du bail.

Notre offre de rénovation par tiers-investissement s’applique exclusivement aux couvertures en bac acier ou en fibrociment ne contenant pas d’amiante. Cette condition garantit la rapidité d’exécution, la sécurité du chantier et la rentabilité optimale du montage financier.

À l’issue du bail emphytéotique, les conditions de restitution sont précisées dans le contrat. En règle générale, le propriétaire conserve une toiture rénovée et fonctionnelle. Les panneaux sont recyclés par Mexens via l’organisme agréé Soren, sauf accord différent.